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抵/質押 優企貸Y201908-013 擔保方式: 【房押】

  • 借款金額 (2000.00元起)

    1000000.00

  • 約定出借年利率

    約定出借年利率不等于實際收益率,約定出借年利率的計算依據為項目借款人的承諾及過往同類項目的實際回款,不構成夠力金融的任何承諾。

    11 %

  • 借款期限

    10 個月

  • 100%

    可投余額

    0.00

  • 起投時間: 2019-12-13 21:50:45
  • 還款方式: 每月還息到期還本
  • 借款訂單號: 10320191213004020
  • 起息時間:2019-12-15 23:47:22
  • 合同模版: 投標合同預覽
  • 募集期提示: 從初審完成往后延長10個工作日為募集期。
  • 提前還款: 本項目允許提前還款
  • 獎勵方式: 沒有獎勵
  • 溫馨提示: *市場有風險,出借需謹慎。建議小額分散投標,以提高資金安全流動性。

一、借款人基本信息:

1、借款人名稱:柳州市**酒店管理有限責任公司;

2、借款人所屬行業:租賃和商務服務業;

3、借款人主體性質:法人;

4、注冊資本:500萬元人民幣;

5、成立時間:2016年09月14日;

6、地址:柳州市***;

7、股東構成:2人(自然人股東2人);

8、經營范圍:酒店管理;企業管理咨詢服務;日用品、食品銷售;住宿服務;會議展覽服務;餐飲服務;

9、借款人負債情況:借款人目前未與金融機構發生過信貸關系,無不良和違約負債記錄;

10、征信報告狀況:中國人民銀行征信報告顯示,借款人無不良記錄;

11、借款人在其他網絡借貸平臺借款情況:根據借款人承諾,該借款人沒有在其他網絡借款平臺存在借款余額;

12、借款人在本平臺逾期情況:逾期次數0次,逾期金額0元。

二、保證企業簡介:

        保證企業廣西**控股有限責任公司原名柳州**房地產開發有限責任公司,公司成立于2000年7月5日,現注冊資金為人民幣5000萬元。該公司在房地產行業中貫徹ISO9000標準質量管理體系,建立起標準化、科學化、系統化的質量管理體系。由于采用先進的管理方法,企業開發建設的質量不斷提升,產品優良率逐年攀升;在成本管理上,找準企業內部管理與市場的結合點,全面涵蓋了目前房地產開發的項目,為項目預測和可行性研究及成本指標控制提供了較為準確的依據,并在實際應用中起到了用計劃成本控制實際成本的作用。

       自該公司成立以來,先后于2002年開發了柳州“**小苑”項目;2003年的鹿寨“廣西**綜合批發市場”;2004年的象州“**花園”;2007年的鹿寨“**東路*號商住樓”及“**家園”;2008年的鹿寨“**節能花園”;2009年來賓的“**商貿城”,以及近年來的桂林臨桂“**君邸”、鹿寨“****地下人防商業城”、柳州“**國際”、“**大廈”等項目。

       現公司在建項目有東興“**陽光”,開發面積3.6萬平方米,已完成1.3萬平方米;來賓市**大道“******小區”,約12.5萬平方米,總投資規模達2億元人民幣。該公司在多年的實際工作中,不斷積累總結經驗,研究掌握房地產開發建設的規律,加強內部管理,在質量管理、成本控制方面形成自己鮮明的企業特色。

三、項目基本信息:

1、項目名稱和簡介

       借款企業柳州市**酒店管理有限責任公司成立于2016年9月,注冊資本500萬元人民幣,位于柳州市***。主要經營業務:酒店管理;房地產信息咨詢、房地產經紀、企業管理咨詢服務;日用品、食品銷售;住宿服務;會議展覽服務;餐飲服務。

2、借款金額:100萬元;

3、借款期限:10個月;

4、借款用途:補充企業流動資金;

5、約定出借年利率:11%;

6、還款方式:每月付息,到期還本;

7、年化利息計算:借款金額×約定出借年利率/12個月×借款期限(月)=年化利息;

8、起息日:該筆借款自夠力平臺標的滿標復審之日起開始計息;

9、還款來源:

   第一還款來源:主營業務收入;

   第二還款來源:

    (1)保證企業廣西**控股有限責任公司及其法定代表人羅**為該筆借款承擔連帶還款責任;

    (2)處置抵押物,所得款項用于償還平臺出借人的本金和利息;

10、還款保障措施:

   (1)保證企業廣西**控股有限責任公司及其法定代表人羅**為該筆借款提供連帶責任保證擔保;

   (2)保證企業提供位于來賓市桂中大道****住宅小區負一層、負二層、負三層在建工程作為抵押擔保(已辦理抵押登記,詳見《不動產登記證明》),抵押物建筑面積共計28055.11平方米。若借款企業未能按時還款,則處置該抵押物,所得款項用于償還平臺出借人的本金和利息。

四、項目風險評估及可能產生的風險結果:

1、項目風險評估:柳州市**酒店管理有限責任公司經營規范,經營業績良好。經風控團隊對該公司進行經營管理情況的調查,結合對風險管理的了解和評價,未發現借款企業的相關資金、貸款、投資、管理控制體系存在重大缺陷。

    根據對上述相關情況的評析,綜合項目借款方實際情況和公司經營情況,辦好抵押登記,落實抵押權,強化保證企業、保證人的連帶還款責任意識,同時加大對借款企業及該項目的監控力度和頻率,整個項目的風險可控。

2、可能出的風險結果:如果該項目出現逾期情況,平臺將采取有力的法律追償措施和處置該項目抵押物變現,所得款項用于償還平臺出借人的本金和利息。

五、該項目允許提前還款。

六、相關證件(掃描件)

產品經理:唐經理

一審:楊專員

二審:韋專員






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